Estimation théorique
Chemin du Petit Solet,88150 Thaon les Vosges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Petit Solet,88150-Thaon les Vosges indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayecourt (88040), comprenant 257 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayecourt (88040), comprenant 257 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-09 | 29 | RUE DE L ABBE VINCENT | 6 | 180 | 0 | 24305€ | 135€ |
2021-07-06 | 17 | RUE DE L ABBE VINCENT | 6 | 126 | 494 | 205891€ | 1634€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DE L ABBE VINCENT | 5 | 110 | 773 | 43000€ | 391€ |
2022-09-28 | 9 | RUE DE L ABBE VINCENT | 5 | 130 | 752 | 45000€ | 346€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DE L ETANG | 4 | 90 | 1147 | 138000€ | 1533€ |
2021-11-30 | 3 | RUE DES ECOLES GIRMONT | 7 | 153 | 1115 | 198000€ | 1294€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 148 | 1163 | 277900€ | 1878€ |
2020-02-07 | 4 | RUE CLAUDE RAZEL | 7 | 190 | 939 | 155000€ | 816€ |
2023-01-25 | 12 | RUE DES ECOLES GIRMONT | 3 | 80 | 497 | 134600€ | 1683€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DE LA MOSELLE | 5 | 148 | 444 | 129500€ | 875€ |
2023-02-21 | 310 | RUE D ALSACE GIRMONT | 4 | 80 | 202 | 95000€ | 1188€ |
2021-05-06 | 3 | RUE DE LA MOSELLE | 5 | 200 | 527 | 127000€ | 635€ |
2019-08-05 | 312 | RUE D ALSACE GIRMONT | 6 | 133 | 711 | 135000€ | 1015€ |
2022-04-04 | 312 | RUE D ALSACE GIRMONT | 6 | 133 | 500 | 141900€ | 1067€ |
2020-03-02 | 5 | RUE DU VERGER | 4 | 106 | 627 | 195000€ | 1840€ |
2021-04-19 | 314 | RUE D ALSACE GIRMONT | 6 | 139 | 834 | 220000€ | 1583€ |
2020-07-10 | 302 | RUE DE LORRAINE GIRMONT | 4 | 81 | 115 | 127450€ | 1573€ |
2022-03-28 | 19 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 99 | 810 | 150000€ | 1515€ |
2022-07-28 | 26 | ALL DES ALOUETTES | 6 | 123 | 700 | 189250€ | 1539€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DE LA COUR | 4 | 98 | 769 | 42000€ | 429€ |
2022-12-22 | 323 | RUE D ALSACE GIRMONT | 6 | 136 | 452 | 115000€ | 846€ |
2023-06-23 | 28 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 90 | 815 | 188500€ | 2094€ |
2021-10-27 | 6 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 172 | 1008 | 250000€ | 1453€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DE LA XAVEE | 5 | 102 | 488 | 209000€ | 2049€ |
2021-05-10 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 121 | 0 | 179000€ | 1479€ |
2020-06-08 | 303 | RUE DES LILAS GIRMONT | 2 | 60 | 337 | 42000€ | 700€ |
2019-11-26 | 303 | RUE DES FLEURS GIRMONT | 5 | 114 | 335 | 128000€ | 1123€ |
2021-07-23 | 334 | RUE D ALSACE GIRMONT | 5 | 97 | 397 | 171500€ | 1768€ |
2021-03-15 | 329 | RUE D ALSACE GIRMONT | 5 | 120 | 914 | 130000€ | 1083€ |
2021-04-26 | 302 | RUE DES FLEURS GIRMONT | 4 | 120 | 536 | 105000€ | 875€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE LA MOXATTE | 7 | 179 | 500 | 271900€ | 1519€ |
2023-03-29 | 309 | RUE DES LILAS GIRMONT | 5 | 120 | 1265 | 231500€ | 1929€ |
2022-04-30 | 14 | RUE DU HAUT PUITS | 5 | 116 | 736 | 221300€ | 1908€ |
2020-06-30 | 320 | RUE DE LORRAINE GIRMONT | 6 | 142 | 1439 | 140000€ | 986€ |
2020-10-31 | 17 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 80 | 807 | 91000€ | 1138€ |
2020-02-29 | 10 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 140 | 832 | 144440€ | 1032€ |
2021-12-09 | 304 | RUE DE LA 2E DB GIRMONT | 5 | 80 | 647 | 132000€ | 1650€ |
2020-11-27 | 303 | RUE DE LA 2E DB GIRMONT | 5 | 100 | 835 | 162000€ | 1620€ |
2021-12-30 | 4 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 81 | 696 | 148000€ | 1827€ |
2022-08-02 | 313 | RUE DE LA 2E DB GIRMONT | 5 | 82 | 801 | 189990€ | 2317€ |
2021-12-20 | 32 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 154 | 500 | 261250€ | 1696€ |
2020-11-16 | 12 | RUE DES JARDINS | 5 | 110 | 290 | 79000€ | 718€ |
2019-08-30 | 21 | RUE DUTAC | 5 | 161 | 525 | 185300€ | 1151€ |
2022-08-08 | 19 | RUE DES AULNES | 5 | 80 | 253 | 70000€ | 875€ |
2020-10-02 | 43 | RUE VOID DE LA ROSE | 4 | 93 | 490 | 141000€ | 1516€ |
2021-05-20 | 22 | RUE EDOUARD CHAVANNE | 7 | 124 | 429 | 112000€ | 903€ |
2022-08-13 | 6 | ALL DES VOSGES | 3 | 79 | 700 | 189050€ | 2393€ |
2022-04-28 | 53 | RUE VOID DE LA ROSE | 10 | 220 | 514 | 305000€ | 1386€ |
2019-12-06 | 8 | RUE EDOUARD CHAVANNE | 6 | 125 | 914 | 225050€ | 1800€ |
2023-05-30 | 9001 | CHE DE LA BORDE | 5 | 93 | 120 | 155000€ | 1667€ |
2022-11-03 | 45 | RUE DES AULNES | 6 | 107 | 566 | 220000€ | 2056€ |
2021-09-27 | 6 | RUE DES AVIOTS | 4 | 70 | 490 | 77000€ | 1100€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DOMINIQUE MARCHAL | 7 | 148 | 373 | 218000€ | 1473€ |
2021-03-25 | 3 | AV DES FUSILLES | 6 | 160 | 751 | 191450€ | 1197€ |
2020-07-24 | 38 | RUE DE LORRAINE THAON | 4 | 103 | 494 | 140500€ | 1364€ |
2021-03-27 | 20 | PL SAINT BRICE | 4 | 70 | 70 | 85000€ | 1214€ |
2019-11-23 | 51 | RUE D ALSACE THAON | 5 | 110 | 286 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-14 | 51 | RUE D ALSACE THAON | 5 | 110 | 286 | 200000€ | 1818€ |
2019-05-23 | 17 | RUE DE LORRAINE THAON | 5 | 150 | 462 | 55000€ | 367€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DE LORRAINE THAON | 5 | 150 | 462 | 80000€ | 533€ |
2022-07-29 | 44 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 112 | 100 | 150025€ | 1340€ |
2021-01-26 | 16 | RUE DU LIEUTENANT SEIDEL | 5 | 110 | 143 | 144000€ | 1309€ |
2022-12-08 | 25 | RUE DE LORRAINE THAON | 4 | 96 | 310 | 203000€ | 2115€ |
2022-05-17 | 91 | RUE VOID DE LA ROSE | 5 | 83 | 969 | 164000€ | 1976€ |
2022-12-15 | 48 | RUE DE LORRAINE THAON | 5 | 100 | 90 | 157000€ | 1570€ |
2023-01-19 | 5 | RUE DU LIEUTENANT SEIDEL | 3 | 80 | 335 | 114000€ | 1425€ |
2022-11-29 | 68 | RUE DE LORRAINE THAON | 3 | 62 | 115 | 94000€ | 1516€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DE BELFORT | 3 | 86 | 252 | 30000€ | 349€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DE BELFORT | 3 | 86 | 252 | 44700€ | 520€ |
2023-02-27 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 95 | 318 | 164850€ | 1735€ |
2021-05-27 | 44 | RUE D ALSACE THAON | 3 | 72 | 298 | 94525€ | 1313€ |
2021-09-13 | 27 | RUE D ALSACE THAON | 7 | 188 | 958 | 125000€ | 665€ |
2021-06-29 | 27 | RUE DU LIEUTENANT SEIDEL | 3 | 83 | 300 | 99500€ | 1199€ |
2022-04-01 | 78 | RUE DE LORRAINE THAON | 5 | 120 | 168 | 131540€ | 1096€ |
2022-04-29 | 10 | RUE ROTHAU | 4 | 80 | 285 | 104000€ | 1300€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DU PENSIONNAT | 3 | 81 | 244 | 92000€ | 1136€ |
2021-06-29 | 97 | RUE VOID DE LA ROSE | 5 | 102 | 659 | 124000€ | 1216€ |
2021-06-08 | 1 | RUE ROTHAU | 4 | 68 | 250 | 122250€ | 1798€ |
2020-04-10 | 67 | RUE DE LORRAINE THAON | 3 | 75 | 188 | 52000€ | 693€ |
2020-06-11 | 19 | RUE DE BELFORT | 3 | 100 | 412 | 78000€ | 780€ |
2020-01-15 | 31 | AV DES FUSILLES | 4 | 120 | 378 | 110700€ | 923€ |
2023-05-04 | 13 | RUE DE LA CHARADE | 5 | 102 | 188 | 136000€ | 1333€ |
2020-11-05 | 1 | RUE HORACE KOECHLIN | 3 | 77 | 348 | 62000€ | 805€ |
2020-06-22 | 2 | RUE J B DUMAS | 4 | 108 | 217 | 127000€ | 1176€ |
2020-08-12 | 44 | RUE DE LA HAIE DES LEISSES | 2 | 42 | 635 | 49800€ | 1186€ |
2021-05-18 | 22 | RUE DE LA HAIE DES LEISSES | 4 | 77 | 374 | 108000€ | 1403€ |
2019-08-14 | 16 | RUE DE WESSERLING | 3 | 80 | 230 | 99000€ | 1238€ |
2021-04-13 | 14 | RUE J B DUMAS | 3 | 70 | 360 | 69000€ | 986€ |
2019-09-16 | 40 | RUE DE LA HAIE DES LEISSES | 4 | 78 | 700 | 136600€ | 1751€ |
2022-01-27 | 108 | RUE DE LORRAINE THAON | 4 | 95 | 111 | 123500€ | 1300€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DE WESSERLING | 3 | 44 | 324 | 38500€ | 875€ |
2021-07-30 | 23 | RUE ROTHAU | 6 | 97 | 299 | 144700€ | 1492€ |
2022-10-17 | 104 | RUE DE LORRAINE THAON | 4 | 92 | 185 | 140200€ | 1524€ |
2022-06-27 | 24 | RUE DE WESSERLING | 5 | 126 | 326 | 99500€ | 790€ |
2022-08-18 | 15 | RUE KLEBER | 6 | 85 | 446 | 60000€ | 706€ |
2022-08-18 | 15 | RUE KLEBER | 6 | 85 | 446 | 80000€ | 941€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 348 | 165000€ | 1435€ |
2019-11-27 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 368 | 105000€ | 1500€ |
2022-08-04 | 16 | RUE KLEBER | 6 | 103 | 203 | 105000€ | 1019€ |
2019-07-11 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 148 | 374 | 75000€ | 507€ |
2021-06-07 | 23 | RUE DE WESSERLING | 3 | 43 | 293 | 79000€ | 1837€ |
2021-03-19 | 1 | RUE JULES FAVRE | 5 | 148 | 440 | 127000€ | 858€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 109 | 0 | 78000€ | 716€ |
2021-03-05 | 114 | RUE DE LORRAINE THAON | 3 | 62 | 111 | 46000€ | 742€ |
2022-03-21 | 18 | RUE KLEBER | 5 | 126 | 255 | 88500€ | 702€ |
2020-03-20 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 135 | 515 | 165000€ | 1222€ |
2020-10-07 | 38 | RUE DE LA HAIE DES LEISSES | 7 | 179 | 421 | 70650€ | 395€ |
2020-03-30 | 27 | RUE DE WESSERLING | 6 | 110 | 317 | 120400€ | 1095€ |
2019-08-16 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 66 | 285 | 73950€ | 1120€ |
2023-05-24 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 66 | 285 | 137000€ | 2076€ |
2022-06-23 | 5 | RUE HORACE KOECHLIN | 5 | 78 | 331 | 52000€ | 667€ |
2019-08-09 | 11 | RUE DE LA HAIE DES LEISSES | 4 | 93 | 513 | 161500€ | 1737€ |
2021-12-06 | 11 | RUE DE LA HAIE DES LEISSES | 4 | 93 | 513 | 193000€ | 2075€ |
2020-04-30 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 340 | 112500€ | 1197€ |
2021-09-13 | 1 | RUE NOELTING | 4 | 90 | 298 | 63000€ | 700€ |
2020-09-28 | 17 | RUE DE LA HAIE DES LEISSES | 3 | 69 | 338 | 123500€ | 1790€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DE MULHOUSE | 5 | 84 | 199 | 140530€ | 1673€ |
2021-03-20 | 22 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 90 | 310 | 82000€ | 911€ |
2022-11-16 | 22 | RUE DU PENSIONNAT | 2 | 88 | 197 | 67000€ | 761€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DU DOCTEUR GALMARD | 4 | 82 | 546 | 100000€ | 1220€ |
2022-09-09 | 6 | RUE DU DOCTEUR GALMARD | 4 | 82 | 546 | 102000€ | 1244€ |
2022-10-14 | 3 | RUE MICHEL HARTMANN | 4 | 96 | 305 | 103000€ | 1073€ |
2023-04-27 | 21 | RUE J B DUMAS | 3 | 81 | 385 | 105000€ | 1296€ |
2019-06-21 | 7 | RUE HORACE KOECHLIN | 4 | 78 | 317 | 76000€ | 974€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DES LILAS THAON | 3 | 77 | 350 | 53200€ | 691€ |
2019-07-11 | 17 | AV PASTEUR | 3 | 73 | 329 | 60000€ | 822€ |
2019-09-04 | 7 | RUE DE MULHOUSE | 4 | 89 | 250 | 82000€ | 921€ |
2020-12-18 | 14 | ALL DES PLAGES | 6 | 154 | 674 | 265000€ | 1721€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DE MULHOUSE | 7 | 120 | 260 | 171000€ | 1425€ |
2019-07-15 | 7 | RUE DE LA 2EME D B THAON | 4 | 96 | 620 | 153300€ | 1597€ |
2020-04-14 | 126 | RUE DE LORRAINE THAON | 4 | 80 | 224 | 91000€ | 1138€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DE MULHOUSE | 5 | 90 | 334 | 160650€ | 1785€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 76 | 299 | 132000€ | 1737€ |
2021-09-20 | 2 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 76 | 299 | 151900€ | 1999€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DES LILAS THAON | 4 | 76 | 325 | 54500€ | 717€ |
2019-06-27 | 13 | RUE HORACE KOECHLIN | 5 | 91 | 337 | 47500€ | 522€ |
2021-09-15 | 13 | RUE HORACE KOECHLIN | 6 | 95 | 337 | 152000€ | 1600€ |
2023-01-13 | 5 | RUE DES PENSEES | 5 | 87 | 304 | 156000€ | 1793€ |
2022-04-25 | 9 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 62 | 284 | 96000€ | 1548€ |
2022-09-29 | 1 | CHE DU SUREAU | 3 | 85 | 1000 | 200000€ | 2353€ |
2023-03-13 | 23 | AV PASTEUR | 3 | 56 | 230 | 80500€ | 1438€ |
2020-11-24 | 24 | RUE D'ONCOURT | 4 | 107 | 545 | 111600€ | 1043€ |
2021-01-14 | 8 | RUE THENARD | 3 | 70 | 169 | 108900€ | 1556€ |
2021-06-25 | 9 | RUE MICHEL HARTMANN | 4 | 79 | 298 | 47000€ | 595€ |
2023-04-21 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 616 | 90000€ | 1098€ |
2021-07-02 | 19 | RUE HORACE KOECHLIN | 4 | 82 | 410 | 126000€ | 1537€ |
2021-12-03 | 17 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 70 | 378 | 61000€ | 871€ |
2020-03-13 | 11 | RUE DES FLEURS THAON | 4 | 76 | 313 | 63600€ | 837€ |
2021-09-07 | 11 | RUE THENARD | 3 | 70 | 133 | 102700€ | 1467€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DE LA CHARITE | 3 | 72 | 595 | 47300€ | 657€ |